지금 같은 부동산 및 자산 하락장에서는 증여를 하기 좋은 시기입니다. 증여가액을 최대한 낮출 수 있기 때문인데요. 아파트 같은 경우는 매매 가격이 증여가액이 되는데요. 근대 상승장에서 높은 가격으로 증여를 했는데 한 달 만에 낮은 가격으로 거래가 됐다면 증여를 원상회복하고 다시 증여 시기를 하락장으로 잡으면 증여세도 절세가 되고 취득세도 절세가 됩니다. 1. 유사매매사례가액으로 증여가액 정하기 아파트의 유사매매 사례 가액으로 증여가액을 선택하는 조건은 3가지입니다. 동일한 공동주택단지 내에 있느냐 그리고 주거 전용면적 차이가 5% 있느냐 그다음에 공동 주택 가격의 차이가 5% 있느냐 대부분 이런 것들은 국토교통부 실거래가 사이트에서 쉽게 확인할 수 있습니다. 2. 감정평가액으로 증여가액 정하기 하지만 위..

건강보험료를 측정할 때 재산에 아파트 가격을 포함하는데요. 하지만 집 사면서 대출 없는 사람는데 대출까지 포함한 아파트 가격을 건강보험료의 재산으로 포함한다니 조금 억울한 면이 있었죠. 이번 개편에서는 대출을 건강보험료에서 재산을 측정할 때 빼준다는 것이 핵심입니다. 단, 조건이 몇 가지 있는데요. 1. 건보료 법 개편 위 사진을 보면 알수 있듯이 2022.7.1일 법통과는 되었습니다. 아직 시행령은 개정되지 않는 상태이고요. 정부는 최근 입법예고를 했습니다. 지역가입자들이 내는 건보료는 재산이 포함되어 있어 사람들이 불만이 정말 많았는데요. 그래서 정부가 지역 가입자들의 건보료 부담을 낮춰주기 위해서 국민건강보험법 72조를 신설했습니다. 건보 지역가입자 가실 거주를 목적으로 대통령령 기준 이하의 주택을..

양도소득세 같은 경우 아파트 인테리어비를 빼고 청구했다가 나중에 인테리어비도 비용으로 청구할 수 있다는 것을 알게 되는 경우가 있습니다. 이런 경우 우리는 경정청구를 통해서 5년 안에 세금을 환급받을 수 있습니다. 1. 경정청구 방법 경정청구방법은 홈텍스로 들어와서 신고납부탭을 클릭합니다. 그럼 원하는 항목으로 들어가면 됩니다. 예시로 들어볼 것은 종합소득세인데 종합소득세 탭에 들어가 보도록 하겠습니다. 종합소득세 탭으로 들어어오면 왼편에 우리가 신고한 것 중 경정청구를 요구하려는 탭이 있습니다. 여기서는 일반신고탭을 예로 들어보겠습니다. 일반신고탭을 누르면 경정청구가 보입니다. 2. 종합소득세 탭에서의 작업 여기서 중요한것은 귀속 연도가 중요합니다. 내가 2020년에 잘못 낸 것이라면 2020년을 입력..

seo는 검색 엔진 최적화로 구글에서는 본인들이 원하는 형태로 글을 써주길 원한다. 그리고 그런 글들을 상위 노출해준다. 간단하게는 사진에 alt태그를 쓰는 것과 h2, h3을 맞춰주는 것들이 있다. https://developers.google.com/search/docs/beginner/do-i-need-seo?hl=ko 검색엔진 최적화 전문가란 무엇인가요? | Google 검색 센터 | 문서 | Google Developers 여러 검색엔진 최적화 전문가, 대행사 및 컨설턴트는 웹사이트 소유자에게 유용한 서비스를 제공합니다. 검색엔진 최적화 전문가 고용 가이드를 확인하세요. developers.google.com 위 링크는 공식seo 내용이다. 읽어 보실 분들은 읽어 보면 좋으실 것 같다. 1. 메..