1급 정교사 교직원 공제회 대출 총 정리

1급 정교사 교직원 공제회 대출 총 정리해봅니다. 신청절차와 신청방법, 서울보증 공사 보증 방법, 금리, DSR, 휴직, 퇴사, 한도, 안정성을 총 정리합니다.

목차

 

안녕하세요. 여러분들은 대출받아 보신 적 있으세요. 집 살 때 크게 한 번씩은 받는데요. 대출이 필요한 상황 누구나 꼭 있는데요. 그서 오늘은 교직원 중  장기 저축 급여 회원이라면 누구나 이용할 수 있는 유용한 대여 제도에 대해 알려드리려고 합니다. 인생의 중요한 순간마다 선생님들의 큰 힘이 되어주는 대여제도에 대한 궁금증을 하나둘씩 풀어드리겠습니다.

 

일반 대여

일반대여 금액

신청자격

• 장기저축 급여 가입 회원
• 장기저축 급여금과 상환 중인 대여의 미납이 없는 회원
• 현재 재직 중이며 대여 상환액을 매월 급여에서 공제할 수 있는 회원(퇴직 이후 대여 불가)
• 신용점수가 1등급에서 2등급이면 최고 1억까지 가능합니다. 1억 3천까지는 아닙니다. 
• 가입기간이 5년이 넘어야지 1억이상 가능합니다. 1급 정교사들은 대부분 5년 이상이시니까 1억이 가능합니다.

신청금액

• 단독 대여 : 장기저축 급여 퇴직 가정 급여금 한도 내 대여
  • 2017년 이후 장기저축 급여에 가입한 회원은 탈퇴 가정 급여금 범위 내
  • 홈페이지를 통해 토·일·공휴일 신청 가능(PC, 모바일 모두 가능)
• 보증 대여 : 단독 대여 한도를 초과하는 금액에 대해 보증보험(SGI서울보증)에 가입해야만 가능
  • 2017년도 이후 장기저축 급여에 가입한 회원은 탈퇴 가정 급여금을 초과하는 금액에 대해서 보증보험에 가입
  • 대여신청 금액에서 기존 일반 대여 잔액과 보증보험료를 공제하고 차액을 송금
  • 홈페이지를 통해 신청 가능(PC만 가능)

서울 보증이 안되는 분들도 있는데요. 부결 되는 이유가 궁금하시면 아래 글 참고해주세요. 

서울보증보험 발급 방법 및 거절 사유(10분)>>

이율

3.99% 22.8월 기준입니다. 이율이 계속 바뀌더라고요. 요즘 같은 시기에 고금리인 것 같지만 그래도 쉽게 빌려주니 감사하죠. 최근 23년 기준으로는 4프로가 넘는다...보증료까지하면 5프로가까워서 월급에서 1억빌리니 50만원씩 빠져나가는데 눈물이 난다... 이율을 확인하실 분들은 아래 링크 통해서 바로 확인해보셔라.

반응형

교직원공제회 이율 확인 바로가기>>

상환방법 및 기간

거치기간은 2년까지 거치가 되니 최대한 쓰시고 그냥 갚는 게 편하실 겁니다.

대출 상환 방법

---

더케이 복지 대여

신청자격

• 장기저축급여 가입회원 1인 1회 신청 가능
• 본회 대여제도를 처음 이용하는 회원 (무이자대여 제외)
• 장기저축급여금 미납이 없는 회원
• 현재 재직 중이며 대여상환액을 매월 급여에서 공제할 수 있는 회원(퇴직이후 대여 불가)

대여 이율

3.20%,  22.8월 기준입니다. 제가 빌려보니 이게 계속 바뀌어요. 변동금리예요. 2프로일 때도 있었는데 기준금리 올라가면서 같이 올라가더라고요.

 

대출 종류

더케이 복지 대여제도는 총 4가지로 든든 누리 대여, 미소누리 대여, 행복누리 대여, 희망누리 대여가 있고요. 여기서 대여란 것은 대출을 의미합니다. 더 케이 복지 누리 대여는 최초 결혼 출산, 및 주택 대출 등 맞춤형 혜택이 적용된 연 3.2%(변동 가능함)의 금리로 이용할 수 있습니다. 

• 미소누리 최초 대여는 교직원 공제회를 처음 이용하시는 분들을 위한 제도로 한 번에 한해서 3000만 원 까지 이용하실 수가 있고요.
• 행복누리 결혼 대여는 회원 본인 또는 자녀의 결혼일 전후 6개월 이내 신청이 가능하고요.
• 희망누리 출산 대여는 회원이나 배우자가 출산 또는 입양 시 신청할 수 있으며 4회 신청 가능하고 출산일로부터 3년이 그리고 자녀 1인당 1000만 원까지 신청할 수 있습니다.
• 든든 누리 주택 대여는 주택 구입 및 임차 시 최고 3000만 원 까지 신청이 가능합니다.

주의사항 및 장점

공제회는 중도상환 수수료가 없기 때문에 중간중간 상환할 수 있다는 점도 장점이라 할 수 있겠습니다. 이사 날짜가 안 맞아서 전세보증금을 한두 달 정도 빌려했던 경험들 있으시죠. 일반 은행 대출과 달리 한 달 후 중도상환 수수료 없이 상환을 할 수가 있어서 매우 좋습니다. 일반 은행 같은 경우는 중도상환 수수료가 많으면 3%에서 보통 2% 정도 하거든요. 공제회는 중도상환 수수료가 없으니까 언제든 빌렸다 부담 없이 상황도 가능해요. 이렇게 장점이 많아서 인지 장기적 적금 다음으로 회원들이 많이 활용하는 서비스라고 하네요.

단 주의하실 점은 보증수수료는 사용일 수만큼 빠져나간다는 것입니다. 실제로 제가 이용해보니 중도 상황 수수료만큼 서울 보증료가 초반에 빠져나가요. 대신에 서울보증 수수료는 사용일 만큼만 쓰고 돌려받게 되니 2년 치를 한 번에 내고 1년만 쓰면 1년 치는 돌려줍니다. 그래서 중도상환 수수료보다는 훨씬 낫습니다.

 

대출 신청방법

• 첫 번째로 인터넷 , 두 번째 우편, 마지막으로 나이스를 통해 신청 가능합니다. 내방 고객의 경우 서류 구비 후 본부 고객지원센터의 상담창구를 방문하시면 30분에서 1시간 이내 즉시 지급이 가능하고요. 물론 내방 고객이 많을 경우 상당 대기가 발생할 수 있으니 여유를 두고 방문하시기를 추천드릴게요.
• 둘째, 인터넷으로 신청하시면 단독 대여는 당일 오후 1시까지 신청하시면 당일 지급이 가능합니다. 단 인터넷 보증 대여는 영업일 기준 약 이틀 뒤 지급이 됩니다.
• 셋째, 우편으로 신청하실 경우 서류 도착 후 본인 통화를 거쳐 당일에도 지급받으실 수 있습니다.

결혼을 앞두고 계신 20대 30대 회원분들께서 가장 많이 질문하는 내용이 바로 더케이 복지 누리 대여입니다.

• 첫 번째로 대여를 처음 이용하시는 분들은 최초 대여 3천만 원
• 두 번째로 결혼을 앞두고 계시니까 결혼 대여로 3천만 원
• 세 번째로 집까지 구해야 되는 상황이라면 주택 때로 3000만 원
• 이렇게 총 9천만 원 까지 신청 가능하시고요

아래링크 통해서 신청하시면 됩니다.

반응형

교직원공제회 사이트 바로가기, 대출 바로 신청하기>>

 

더 케이 복지 누리 대여는 장기 저축 이자율 3.74% 보다 낮은 3.20(22.8월 기준)% 에 낮은 금리 이기 때문에 결혼을 준비하시는 선생님들에게 진짜 추천드립니다.

 

보증보험

모든 대여가 꼭 보증보험에 가입을 해야만 하는 것은 아닙니다. 이미 저축한 장기 저축의 원리금보다 대여금액이 적을 경우 보증보험 없이도 대여 가능합니다. 예를 들어 장기 저축 급여금이 약 5천만 원 이신 회원의 경우 3000만 원을 급히 대여한다면 별도의 보증보험이나 서류 없이 바로 순령 할 수 있는 거죠. 보증 보험을 받은 경우에도 약정사항 기간보다 조기 상환할 경우에는 이경과 기간에 대한 보험료가 환불이 가능하다고 해요.

반응형

서울보증 바로가기>>

 

대여 미납 및 휴직, 퇴사

• 월 상환액은 해당 월의 말일까지 납부되어야 하며, 정해진 기간 내에 납부되지 않으면 연체이자가 부과됩니다. 계속하여 6개월 이상 미납 시 기한이익 상실로 회원자격이 직권으로 탈퇴 처리되며, 장기저축 급여 탈퇴 급여금과 미상환 대여금이 상계처리됩니다.
• 상계처리 이후에도 대여금이 남을 경우 즉시 상환하셔야 하며, 보증보험으로 대여를 받은 경우 상환하지 않으면 SGI서울보증으로 채권이 이전됩니다.
• 휴직하는 경우에도 대여 상환은 계속되어야 하니 자동이체(홈페이지, 우편 또는 회원콜센터로 신청) 또는 개별 납부하여 주시기 바랍니다.
• 30일 이하 연체는 2% 이자가 인상되고 90일 이하까지면 이자면 4% 이상 90일 초과되면 이율이 6% 인상됩니다. 그럼 이율이 10% 가까이 되죠. 상당히 부담이 됩니다.
• 퇴직(본인의사와 무관한 퇴직 포함), 탈퇴, 사망, 제명, 6개월 이상 부담금 미납 등으로 회원자격을 상실한 경우 즉시 변제해야 됩니다. 즉시 변제를 못하면 위의 미납 연체이율과 같습니다

유의사항

• 인터넷 대여는 토·일요일·공휴일에도 신청할 수 있습니다.
• 단독 대여는 PC와 모바일에서, 보증 대여는 PC에서만 신청 가능합니다.
• 미성년자(만 19세 미만)는 보증 대여가 불가하며, 휴직자는 신규 보증 대여가 불가합니다.
• 본인 명의의 통장이 아니거나, 본회와 은행에 등록되어 있는 성명이나 주민등록번호가 서로 다른 경우 대여금 지급이 불가합니다.
• 은행 포인트 계좌, 휴대폰 평생계좌, 가상계좌(우리은행 제외), 증권 연계계좌 등의 계좌는 해당 은행의 사유로 입금이 불가할 수 있습니다.
  (입금이 불가하여 다음 영업일 대여금 지급 시 발생하는 지연이자는 회원 부담이오니, 가급적 입출금에 제한이 없는 계좌로 신청하시기 바랍니다.)
• 보증 대여의 경우 대여 신청금액에서 보증보험료를 공제하고 지급됩니다.

대출 DSR 포함 여부

교직원 공제회의 DSR은 포함되지 않습니다. 은행권에서는 잡히지 않는 것 같더라고요. 제 경험상 대출받을 때 교직원 공제회 대출이 전산에 잡히지 않았습니다. 그래서 저도 편하게 빌려서 주택 구입에 사용하였습니다. 

 

<함께 읽으면 좋은 글>

결혼 출산 주택구입, 저경력 교사 교직원 공제회 대출 9000만원 후기

결혼 출산 주택구입, 저경력 교사 교직원 공제회 대출 9000만원 후기

폐업 위기시, 저금리 대환대출하는 방법 알고 계신가요 - 지원대상 및 신청방법

폐업위기시, 저금리 대환대출 하는 방법 알고 계신가요 - 지원대상 및 신청방법

 

윤석렬 정부 8.16 공급대책 발표 총 정리 - 앞으로의 시장 방향은?

윤석렬 정부 8.16 공급대책 발표 총 정리 - 앞으로의 시장방향은?