[대출후기] 오피스텔구입자금대출 금리, 대출 후기, 한도, 조건 놓치지 말아야 할 것

오늘은 오피스텔구입자금대출 의 대출 금리, 대출 이자, 대출 한도, 대출 조건, 대출 기간, 대출 대상, 상환방법, 조기상환수수료 등에 대해서 알아 보겠습니다.

개요

주거용 오피스텔을 매입하는 경우에 대출해드립니다.

특징

[국토교통부 주택도시기금포털 바로가기]

대출대상

부부합산 자산기준* 4.58억원 이하인 고객

*자산기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) - (금융부채 + 일반부채)

대출신청일 현재 세대주(단, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 분)로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되, 만30세 미만의 단독세대주는 대출대상에서 제외됩니다.

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6천만원 이하인 고객

대출한도금액

7천만원 이내 (다자녀는 7천5백만원 이내)

대출기간

2년(2년단위 9회 연장, 최장 20년)

기본금리

연 2.8%, 변동금리 (국토교통부 고시금리 2022년 1월 1일 기준)

우대금리

다자녀가구 연 0.5%, 다문화·장애인가구 연 0.2% 금리우대가능 (중복적용 불가)

부부합산 연소득 2천만원 이하 연 0.5% 금리우대가능

부부합산 연소득 2천만원 초과 4천만원 이하 연 0.3% 금리우대가능

금리인하요구권 : 본 상품은 금리인하요구권 신청 대상이 아닙니다.

상환방법

만기일시상환

대상주택

주거용 오피스텔

대출신청기간

소유권이전 접수일로부터 3개월이내 신청

관련서류

오피스텔 매매(분양)계약서 사본(원본지참)

주민등록등본(1개월 이내 발급분)

배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가

건물(토지)등기부등본(1개월 이내 발급분)

등기권리증 및 인감증명서, 인감도장

근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류(건강보험자격득실확인서(직장가입자), 원천징수영수증 등)

자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등

※ 기본서류이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

고객부담비용

인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담(대출금 5천만원 이하 면제, 1억원이하 7만원, 1억원초과 15만원)

근저당권설정비 : 은행부담(단, 말소비용 및 채권최고액 감액비용은 고객부담)

국민주택채권매입비 : 고객부담

혜택

계약의 해지

고객이 대출금을 전액 상환한때 (영업점, 인터넷, 스마트뱅킹등을 통하여 상환가능)

설정에 대한 말소는 상환후 영업점 별도 요청

대출 후기

요즘 같은 고금리 시대에 대출을 받는다는 것은 매우 위험한 일입니다. 조건에 안맞으면 부적격이 되기도 쉽고 금리가 너무 높게 나와서 포기할 수 있죠. 조건 잘 맞추시고 최대한 여러 대출 알아보신 뒤에 은행과 상의하셔서 꼭 필요한 대출 받으시길 바랍니다.