[대출후기] 우리전세론(서울보증일반) 금리, 대출 후기, 한도, 조건 놓치지 말아야 할 것

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[대출후기] 우리전세론(서울보증일반) 금리, 대출 후기, 한도, 조건 놓치지 말아야 할 것

가자미미 2022. 12. 9. 09:02

오늘은 우리전세론(서울보증일반) 의 대출 금리, 대출 이자, 대출 한도, 대출 조건, 대출 기간, 대출 대상, 상환방법, 조기상환수수료 등에 대해서 알아 보겠습니다.

개요

서울보증보험 보증서를 발급하여 전세자금을 지원해드리는 상품

특징

혜택 많고 기분 좋은 우리은행 전세대출~! 「우리전세론(서울보증)」

신규 전세는 물론 기존 전세 계약자도 대출신청이 가능합니다.

대출대상

부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인

(임대인이 공공주택사업자, 법인인 경우 불가. 단, (주)부영주택인 경우 가능)

- 주택보유수 요건(신규 시)

① 무주택자(부부합산) : 제한 없음 ② 非고가(9억원 이하) 1주택자(부부합산): 일부 제한*

③ 고가1주택자 또는 2주택 이상(부부합산) : 취급 불가

* ‘20.7.10 이후 투기 및 투기과열지구 3억원 초과 아파트 취득시 대출 제한

※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

대출한도금액

최고 5억원 (임대차계약서상의 임차보증금의 80%이내)

-외부신용등급별로 대출한도 다르게 적용

-기간연장시 1주택 보유한 경우 최대한도 3억원(3억원 초과 대출보유시 감액 필수)

※ 대출금액은 연소득, 부채금액 등을 반영한 금융비용부담율을 반영하여 결정됩니다.

대출기간

임대차계약 종료일 이내 1년 이상 2년 이내

다만, 보험증권 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장할 수 있음.

기본금리

대출금리는 상단의 「금리조회」탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.

기준금리 : 변동대출 기준금리

가산금리 : *CSS(개인신용평점시스템) 산출금리

약정이율 : [기준금리]+[가산금리]-[우대금리]

※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01%~연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.

※ 「CSS Pricing System 산출금리체계」는

전 금융권에서 사용하는 가계대출 산출금리 체계로 ‘대출금리 모범규준’ 에 맞는 합리적이고 투명한 금리체계로

고객님의 신용등급, 담보, 대출기간, 대출금액 등에 따라 적정금리를 산출하는 시스템입니다.

우대금리

최대 연 0.20%p

① 신규대출 특별 금리우대(신규COFIX 6개월 변동 기준금리 이용시) : 연 0.20%p

※ 우대금리는 상품에 따라 급여통장 유무, 신용카드, 수신실적 등에 따른 금리감면 혜택을 드리는 부수거래감면금리와 은행에서 정한 본부조정금리를 합산한 가감조정금리가 적용됩니다.고객님의 신용도에 따라 대출 취급이 제한될 수 있습니다.

상환방법

만기일시상환, 매월 원금균등분할 상환, 일부금액 만기상환 방식

※ 대출기간 1년이상인 경우, 매월 원금균등분할상환, 일부금액 만기상환방식 선택가능

이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)

담보

서울보증보험㈜의 보험증권

대상주택

등기부 등본상 아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용오피스텔, 노인복지주택

대출신청기간

1. 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

2. 계약갱신시작일(연장시작일)기준 3개월 이내

대출 후기

요즘 같은 고금리 시대에 대출을 받는다는 것은 매우 위험한 일입니다. 조건에 안맞으면 부적격이 되기도 쉽고 금리가 너무 높게 나와서 포기할 수 있죠. 조건 잘 맞추시고 최대한 여러 대출 알아보신 뒤에 은행과 상의하셔서 꼭 필요한 대출 받으시길 바랍니다.

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